重庆凯拉姆特实业有限公司（以下简称凯拉姆特公司）成立于2009年，专事开发江北嘴环球欢乐世界项目。由于凯拉姆特公司不能清偿到期债务，并且明显缺乏清偿能力，重庆市第五中级人民法院（以下简称五中院）于2019年12月31日作出（2019）渝05破申153号《民事裁定书》，裁定受理凯拉姆特公司破产清算，并于2020年4月27日指定中豪律师事务所、重庆中鼎会计师事务所有限责任公司担任管理人。2020年12月30日，五中院裁定项目土地证上的另外5家公司也进入破产清算，由中豪律师事务所、重庆中鼎会计师事务所有限责任公司统一担任管理人。

鉴于本项目进入破产清算以来，部分投资人希望可以通过重整方式介入，为此特借此机会公开向全球招募意向投资人，各方公平参与竞争，促进公司利益攸关方受益最大化。

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环球欢乐世界项目区位优势

凯拉姆特公司开发的环球欢乐世界位于重庆江北嘴中央商务区(CBD)，位于两江交汇处，可步行到达滨江公园，毗邻重庆大剧院和重庆科技馆，与中央公园仅一步之遥，与国金中心、金融城等高端写字楼互为犄角，俯瞰朝天门两江交汇，遥望南滨路、慈云老街，与网红景点洪崖洞隔嘉陵江相望，可通过千厮门大桥步行抵达，系江北嘴目前唯一尚未开发的地块，地理位置十分优越，具有得天独厚的优势。

江北嘴是中国中西部地区唯一的国家级战略金融中心，是内陆地区对外开放的国际化窗口;作为内陆地区首个副省级、国家级新区——两江新区的核心与龙头，中国与新加坡第三个政府间合作项目——中新(重庆)战略性互联互通示范项目管理局设立于此。江北嘴中央商务区具有“国家中心城市”区域制高点与国家“一带一路”战略导向双重复合的唯一性，具有中西部其他区域难以达到的国家层面的战略高度，其被誉为“长江上游的陆家嘴”“中国金融第三区”(北京金融街、上海陆家嘴、重庆江北嘴)。“上有江北嘴，下有陆家嘴”，江北嘴中央商务区作为中国长江经济带龙首的金融中心，与长江经济带龙尾的上海陆家嘴金融CBD遥相呼应，共同主宰着长江经济带的金融脉搏。为避免出现陆家嘴建成之初缺少商业配套而出现的空城现象，重庆市已将江北嘴纳入市级商圈规划。除了承载金融中心的功能之外，江北嘴还将承载核心商业中心的功能,将成为中国最具影响力的商业中心。

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项目地块目前规划

环球欢乐世界是集高端公寓、品牌酒店、购物商场、餐饮会所、商务会展、文化演艺、主题游乐、观景平台于一体的全球顶级滨江城市文化综合体。环球欢乐世界规划建设江北嘴CBD标志性水岸景观建筑集群，优化江北嘴CBD与重庆“两江四岸”城市形象，缔造整体用地面积4.68万平方米、综合容积率为2.29、总建筑面积约38万平方米的国际化山水都市风貌环游展示区。环球欢乐世界整合了海陆空的各种公共交通设施，设置了专属直升机停机坪、智慧停车场、游艇码头、地铁站、公交中转站和游客中心。

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项目地块用途

项目包括坐落江北区江北城组团的5宗地：1.B分区B10-1/03号宗地，产权证号：103D房地证2014字第00148号，土地面积：11137平方米；2.B分区B10-2/03地块，产权证号：103D房地证2014字第00149号，土地面积：4150.9平方米；3.B10-3/03号宗地，产权证号：103D房地证2014字第00150号，土地面积：9581.5平方米；4.B分区B08-2/03号宗地，产权证号：103D房地证2013字第00208号，土地面积：8347.6平方米；5.B分区B24-3/03号宗地，产权证号：103D房地证2013字第00209号，土地面积：13576.7平方米。

上述土地面积总计46793.7平方米（总计约70.2亩），分别由A、B、C三个地块构成，综合容积率为2.29。项目设计总建筑面积约37.82万平方米，其中地上建筑面积14.16万平方米，地下建筑面积23.06万平方米。现已修建地下部分约11万平方米，还有27万平方米未修建。

前述5宗地由凯拉姆特公司、鸿兆实业集团（重庆）有限公司、重庆澳品商贸有限公司、重庆基业建材设备有限公司、重庆诺尔装饰工程有限公司、重庆穆蕾尔特商贸有限公司共同共有。2013年1月，前述六家公司联合拿地并支付10亿元土地款后取得土地证，由凯拉姆特公司负责项目开发建设。

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项目开发证照清单

本项目已办理《项目建设用地规划许可证》和《项目建设工程规划许可证》，尚未办理施工许可证。

根据本项目的建设用地规划，总计容建筑面积不得大于103966.6平方米。其中：1.B10-1/03地块计容建筑面积30069.9平方米，容积率不得大于2.7，建筑密度不得大于65%；2.B10-2/03地块计容建筑4151平方米，容积率不得大于1；3.B10-3/03地块计容建筑面积25868.7平方米，容积率不得大于2.7，建筑密度不得大于65%；4.B08-2/03地块计容建筑面积16694平方米，容积率不得大于2，建筑密度不得大于40%；5.B24-3/03号地块计容建筑面积27172平方米，容积率不得大于2，建筑密度不得大于35%。

根据本项目的建设工程规划，本项目的总体建设规模269664.62平方米。

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项目建设进展及现状

本项目由中国建筑第七工程局有限公司负责施工，目前已建成部分包括：1.A、B、C三个地块的土石方工程、边坡支护工程；2.A、B、C三个地块地下通道连通工程；3.A、B、C三个地块基础工程；4.B、C两个地块建筑10.1万平方米的在建工程。

B地块车库负4层至负7层已施工面积68711.86平方米，C地块车库负4层至负5层已施工面积11284.69平方米，车库完成面积共计79996.55平方米。另外，B地块负2层至负3层完成购物商场21090.03平方米。项目地上部分尚未动工，投资人可以根据需要申请调整设计方案。

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